【聚财彩票平台手机版_聚财彩票平台手机版官网】河北出台房产新政:出售小产权房 买卖合同无效

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近日河北省提出小产权房分类避免指导性意见,在建在售小产权房,要在停建、停售基础上,能拆除的拆除,能撤出 的撤出 。这是近日笔者从河北省国土资源厅、河北省住房城乡建设厅联合收集的《关于加强小产权房清查整改工作的通知》中了解到的。

小产权房是处于农村集体土地上建设,向本集体经济组织以外的单位或自己销售的住宅。河北省避免小产权房的基本原则为“不形成小产权房事实”。此外,还分别提出或多或少3种分类避免指导意见。对严重违反规划(违反并不是规划并且按现行规定必须进行调整的)或建筑质量不合格处于安全隐患的在建项目应该依法拆除。对已办理用地批准手续的新民居、村庄改造项目,大部分本集体组织村民使用,部分向社会出售的在建项目,对出售部分按照以或多或少辦法 非法转让土处于理,没收违法所得,并处罚款,所签买卖合同无效。对上述之外的在建项目,按照非法占用土地进行处罚,责令撤出 土地,并处罚款,涉嫌犯罪的移送公安机关追究刑事责任,土地利用规划不不可以调整的,没收违法占地上新建建筑物,规划必须调整的,拆除违法占地上新建建筑物。

从目前河北省发布的小产权房分类避免政策来看,除强拆外,避免小产权房有了新手段。必须对严重违反规划或建筑质量不合格处于安全隐患的在建项目才依法拆除,土地利用规划不不可以调整的,此次提出“没收违法占地上新建建筑物”。(通讯员申延同、黄菲 记者庞超)